Stejně jako všichni architekti a projektanti moc dobře vím, že typový dům, který bude pasovat na jakýkoliv pozemek se vymyslet nedá. Do hry vždycky vstupuje řada faktorů, které výslednou podobu a organizaci domu ovlivňují a každý návrh tak musí být zcela specifický. Ať už je to orientace vůči světovým stranám, tvar parcely, sklon terénu, charakter okolní zástavby, regulační podmínky, poloha vjezdu a vstupu na pozemek, dostupnost inženýrských sítí nebo v neposlední řadě specifické požadavky a vkus investora. Někdo chce mít garáž pro sedm aut, jiný třeba výhled z vany na les….a tomu všemu se návrh domu musí přizpůsobit. Ale na druhou stranu málokdo chce kupovat zajíce v pytli a tak jsem se rozhodla vyrobit několik typových projektů, tak, aby byly co nejvíce použitelné pro typickou příměstskou parcelu (což je bohužel často parcela malá a navíc umístěná mezi sobě podobnými pozemky, hustě osázenými odpornými katalogovými domy, které jsou nelogicky umístěné doprostřed parcely, vzájemně si hledí do oken a ze zahrady zbývá pidi dvoreček, vystavený všem sousedům na očích.

 

V následujících návrzích jsem se chtěla všem těmto nedostatkům vyhnout a připravit chytře řešené a zároveň levné a architektonicky vkusné domy. Vždy se snažím o vytvoření co největšího soukromí, absence oken z obytných místností v bočních zdech umožňuje výhodnější osazení domu na pozemku (tj. vyhneme se povinnému 3m odstupu od hranice sousední parcely), okna obytných místností naopak orientuji převážně do zahrady.

 

Samozřejmě, jak jsem již zmiňovala výše, každý pozemek je jiný a každý klient také, takže návrhy na přání upravím konkrétním požadavkům a situaci. Pokud se vám některý z návrhů zalíbí, kontaktujte mě a já vám ráda a ZDARMA pošlu podrobnější informace a půdorysy jednotlivých podlaží a posléze bychom se společně domluvili, zda a jakým způsobem pokračovat v projektu dále.

 

RODINNÝ DŮM MANKA – 4+KK, 2 NADZEMNÍ PODLAŽÍ

 

ZASTAVĚNÁ PLOCHA: 88 m2

NÁKLADY: cca 3,5 mil Kč (obestavěný prostor 465 m3)

MIN.ŠÍŘKA PARCELY: 16 m

 

Dům je navržen tak, aby většina oken z obytných prostor směřovala do polouzavřeného atria a do zahrady, kde vzniká soukromý prostor, nerušený pohledy zvenčí. Do ulice je orientován jen krytý vchod do domu a vertikální okno schodiště, takže pokoje nejsou rušeny ani hlukem z dopravy. Absence oken v bočních stěnách navíc umožňuje umístit dům blíže k hranici sousedních parcel, takže podél domu nevznikají nevyužitelné třímetrové pruhy zahrady a naopak více prostoru zůstane pro skutečnou zahradu.

 

SEZNAM MÍSTNOSTÍ:

1.NP: zádveří se šatnou, hala, kotelna/prádelna, WC, koupelna se sprchou, obývací pokoj+kuchyně s jídelnou (27,5 m2), pokoj (11,5 m2), spíž, schodiště

2.NP: chodba, pokoj s terasou (11,9 m2),pokoj se šatnou a terasou (13,8 m2), koupelna s wc a vanou

 

PRO VÍCE INFORMACÍ NÁS KONTAKTUJTE ZDE.

RÁDI VÁM ZDARMA ZAŠLEME PŮDORYSY A NAVRHNEME DALŠÍ POSTUP.

RODINNÝ DŮM CIPÍSEK – 3+KK, 2 NADZEMNÍ PODLAŽÍ

 

ZASTAVĚNÁ PLOCHA: 59 m2

NÁKLADY: cca 2,8 mil Kč (obestavěný prostor 365 m3)

MIN.ŠÍŘKA PARCELY: 14,5 m

 

Dům je navržen tak, aby většina oken z obytných prostor směřovala do polouzavřeného atria a do zahrady, kde vzniká soukromý prostor, nerušený pohledy zvenčí. Do ulice je orientován jen krytý vchod do domu a vertikální okno schodiště, takže pokoje nejsou rušeny ani hlukem z dopravy. Absence oken v bočních stěnách navíc umožňuje umístit dům blíže k hranici sousedních parcel, takže podél domu nevznikají nevyužitelné třímetrové pruhy zahrady a naopak více prostoru zůstane pro skutečnou zahradu.

Projekt domu vychází z rodinného domu Manka, který je maximálně zredukován tak, aby vznikl cenově co nejdostupnější dům.

 

SEZNAM MÍSTNOSTÍ:

1.NP: zádveří se šatnou, hala, kotelna, WC, koupelna se sprchou a toaletou+prádelna, obývací pokoj+kuchyně s jídelnou (20,5 m2), schodiště

2.NP: chodba, pokoj (11,9 m2),pokoj se šatnou (13,8 m2), koupelna s wc a vanou

 

PRO VÍCE INFORMACÍ NÁS KONTAKTUJTE ZDE.

RÁDI VÁM ZDARMA ZAŠLEME PŮDORYSY A NAVRHNEME DALŠÍ POSTUP.

RODINNÝ DŮM RUMCAJS – 5+KK+GARÁŽ, 2 NADZEMNÍ PODLAŽÍ

 

ZASTAVĚNÁ PLOCHA: 121 m2

NÁKLADY: cca 5,1 mil Kč (obestavěný prostor 659 m3)

MIN.ŠÍŘKA PARCELY: 20 m

 

Dům je navržen tak, aby většina oken z obytných prostor směřovala do polouzavřeného atria a do zahrady, kde vzniká soukromý prostor, nerušený pohledy zvenčí. Do ulice je orientován jen krytý vchod do domu , vertikální okno schodiště a okna z hygienického zázemí a šatny, takže pokoje nejsou rušeny ani hlukem z dopravy. Absence oken v bočních stěnách navíc umožňuje umístit dům blíže k hranici sousedních parcel, takže podél domu nevznikají nevyužitelné třímetrové pruhy zahrady a naopak více prostoru zůstane pro skutečnou zahradu. Velkoplošné posuvné okno obývacího pokoje umožňuje maximální propojení s exteriérem.

Projekt domu vychází z rodinného domu Manka, který je rozšířen o garáž a další obytnou místnost, celkově jsou všechny prostory větší a poskytují maximální komfort i náročnému uživateli.

 

SEZNAM MÍSTNOSTÍ:

1.NP: garáž, zádveří se šatnou, hala, kotelna, WC, koupelna se sprchou +prádelna, obývací pokoj s krbem+kuchyně s jídelnou (27,8 m2), schodiště, spíž, pokoj (11,5 m2)

2.NP: chodba, pokoj  (10,8 m2), pokoj s terasou(13,8 m2), pokoj s oddělenou šatnou a vlastní koupelnou a terasou (20 m2), koupelna s wc a vanou

 

PRO VÍCE INFORMACÍ NÁS KONTAKTUJTE ZDE.

RÁDI VÁM ZDARMA ZAŠLEME PŮDORYSY A NAVRHNEME DALŠÍ POSTUP.

 

RODINNÝ DŮM ŠPAGETKA – 4+KK+GARÁŽ, PŘÍZEMÍ+PODKROVÍ

 

ZASTAVĚNÁ PLOCHA: 100 m2

NÁKLADY: cca 4,3 mil Kč (obestavěný prostor 558 m3)

MIN.ŠÍŘKA PARCELY: 11,5 m

 

Dům je určen do venkovské zástavby, které se přizpůsobuje jednak svým tvarem ( klasický obdélníkový půdorys+ sedlová střecha) a i umístěním na pozemku- je umístěn těsně podél severní hranice parcely, kam nesměřují ani žádná okna. Maximum  oken z obytných místností je orientováno směrem do zahrady, kde vzniká soukromý prostor, nerušený pohledy zvenčí.  Velkoplošné posuvné okno obývacího pokoje umožňuje maximální propojení s exteriérem.

 

SEZNAM MÍSTNOSTÍ:

1.NP: garáž, zádveří se šatnou, chodba, kotelna, koupelna s WC a se sprchou +prádelna, obývací pokoj +kuchyně s jídelnou (30 m2), schodiště

2.NP: chodba, pokoj  (10,3 m2), pokoj (12,3 m2), pokoj ( 11,9 m2), koupelna s wc a vanou

 

PRO VÍCE INFORMACÍ NÁS KONTAKTUJTE ZDE.

RÁDI VÁM ZDARMA ZAŠLEME PŮDORYSY A NAVRHNEME DALŠÍ POSTUP.


 


—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————–

PŘIPRAVUJEME RODINNÝ DŮM ŠTAFLÍK! BUDE TO DŮM NA MALÝ POZEMEK- TJ. S MALOU ZASTAVĚNOU PLOCHOU A SE 3 NADZEMNÍMI PODLAŽÍMI.